1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市中原区
73.0万円/㎡
前年比-8.0%
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プラネット元住吉
神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩18分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,041万円
50.5万円/㎡
2,079
2,721
3,362
4,003
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,362万円
45.2万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
プラネット元住吉
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 60.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,080万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,799万円 | 50.9万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,080万円 | 37.8万円 | 1階 | 55.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/26 | 2,899万円 | 52.7万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,180万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,380万円 | 43.2万円 | 1階 | 55.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 2,999万円 | 54.5万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,999万円 | 54.5万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.03㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,180万円 | 44.6万円 | 48.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,999万円 | 53.6万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/07 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,190万円 | 60.5万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/18 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,090万円 | 47.0万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/20 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,599万円 | 52.7万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市中原区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して32.2%割安です。